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L'équipe de Bécarré est à votre disposition

Villa Edenia
FONTENAY-AUX-ROSES / 92

Avant-Première

LIVRAISON

1er Trim. 2025

TYPOLOGIE

Du Studio au 4 pièces

LOTS

31 / 33 disponibles

Votre résidence intimiste à proximité du centre-ville et des transports !

Prochainement à Fontenay-aux-Roses, BECARRE vous propose son nouveau projet VILLA EDENIA. Situé dans le quartier résidentiel des Ormeaux-Renards, cette adresse centrale est proche de tout. Vous pourrez rejoindre le centre-ville animé par ses commerces et restaurants en 6 min* à pied. L’accès aux transports en commun est tout aussi rapide, à seulement 6 min* à pied du tramway T6 arrêt « Division Leclerc », pour rejoindre le métro ligne 13 et la future ligne 15 à l’horizon 2025*.

 

Contactez-nous pour en savoir plus et choisir votre appartement !

 

*Sources : Google Maps, societedugrandparis.fr au 07/07/2022.

Idéal pour habiter ou investir

Profitez de tous les avantages d’acheter dans le neuf pour acquérir votre nouveau logement (Frais de notaire réduits, Garantie constructeur, Charges plus faibles, Economies d’énergie).
Vous pouvez bénéficier des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro.

Pour les investisseurs, ce programme est éligible au dispositif PINEL.

picto dispositif Pinel
(1)

Dispositif
Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
picto RT2012
(2)

UNE RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE PARFAITEMENT INTÉGRÉE DANS SON ENVIRONNEMENT PROCHE

Composée de 33 appartements sur trois niveaux d’étages, la résidence Villa Edenia dévoile une architecture soignée et contemporaine sur deux bâtiments. Les façades en enduit clair avec quelques touches de couleurs discrètes ocre rouge et jaune tranche sont couvertes par des toitures en zinc à la Mansart. Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements bénéficient de jardin privatif, terrasse ou loggia. Les prestations sont étudiées pour le plus grand confort de tous.

EN SAVOIR PLUS

LES PETITS PLUS QUI VOUS SÉDUIRONT

  • Architecture valorisante et indémodable
  • Une adresse centrale à proximité du centre-ville et du tramway T6
  • Proche de la Coulée verte du sud parisien
  • Loggia, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements
  • Appartements lumineux avec espaces extérieurs, privatifs et partagés
  • Eau chaude et chauffage par énergie renouvelable

prix des appartements

Studio
à partir de 229 000€
Surface à partir de 29.43m²
Lot :248838Lot :248845

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
2/2disponibles
B14
31.09m2
1
235000.00€
B24
29.43m2
2
229000.00€
Ce programme se compose en 2 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
2 pièces
à partir de 294 000€
Surface à partir de 38.63m²
Lot :248818Lot :248822

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
8/9disponibles
A03
43.27m2
RDC
317000.00€
A13
39.49m2
1
294000.00€
B01
40.76m2
RDC
317000.00€
B03
40.81m2
RDC
330000.00€
B11
39.39m2
1
299000.00€
B15
44.84m2
1
338000.00€
B21
38.63m2
2
305000.00€
B25
43.16m2
2
335000.00€
Ce programme se compose en 9 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
3 pièces
à partir de 408 000€
Surface à partir de 52.65m²
Lot :248811

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
12/13disponibles
A01
52.65m2
RDC
412000.00€
A02
65.24m2
RDC
466000.00€
A11
58.43m2
1
408000.00€
A12
60.03m2
1
422000.00€
A21
58.43m2
2
414000.00€
A22
59.69m2
2
428000.00€
B04
57.13m2
RDC
431000.00€
B05
58.29m2
RDC
442000.00€
B13
61.35m2
1
428000.00€
B17
60.27m2
1
425000.00€
B23
58.84m2
2
420000.00€
B27
57.67m2
2
415000.00€
Ce programme se compose en 13 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
4 pièces
à partir de 534 000€
Surface à partir de 79.06m²
Lot :248819Lot :248823

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
9/9disponibles
A04
82.47m2
RDC
575000.00€
A14
79.06m2
1
534000.00€
A24
79.06m2
2
542000.00€
B02
84.4m2
RDC
586000.00€
B06
81.7m2
RDC
608000.00€
B12
84.1m2
1
587000.00€
B16
81.64m2
1
569000.00€
B22
81.38m2
2
577000.00€
B26
79.14m2
2
556000.00€
Ce programme se compose en 9 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.