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L'équipe de Bécarré est à votre disposition

Villa Edenia
FONTENAY-AUX-ROSES / 92

Chantier en cours

LIVRAISON

1er Trim. 2025

TYPOLOGIE

Du 4 au 4 pièces

LOTS

4 / 9 disponibles

Votre résidence intimiste à proximité du centre-ville et des transports !

Chantier en cours

Prochainement à Fontenay-aux-Roses, BECARRE vous propose son nouveau projet VILLA EDENIA. Situé dans le quartier résidentiel des Ormeaux-Renards, cette adresse centrale est proche de tout. Vous pourrez rejoindre le centre-ville animé par ses commerces et restaurants en 6 min* à pied. L’accès aux transports en commun est tout aussi rapide, à seulement 6 min* à pied du tramway T6 arrêt « Division Leclerc », pour rejoindre le métro ligne 13 et la future ligne 15 à l’horizon 2025*.

 

Contactez-nous pour en savoir plus et choisir votre appartement !

 

*Sources : Google Maps, societedugrandparis.fr au 07/07/2022.

Idéal pour habiter ou investir

Profitez de tous les avantages d’acheter dans le neuf pour acquérir votre nouveau logement (Frais de notaire réduits, Garantie constructeur, Charges plus faibles, Economies d’énergie).
Vous pouvez bénéficier des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses grâce au Prêt à Taux Zéro.

Pour les investisseurs, ce programme est éligible au dispositif PINEL.

picto dispositif Pinel
(1)

Dispositif
Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
picto RT2012
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UNE RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE PARFAITEMENT INTÉGRÉE DANS SON ENVIRONNEMENT PROCHE

Composée de 33 appartements sur trois niveaux d’étages, la résidence Villa Edenia dévoile une architecture soignée et contemporaine sur deux bâtiments. Les façades en enduit clair avec quelques touches de couleurs discrètes ocre rouge et jaune tranche sont couvertes par des toitures en zinc à la Mansart. Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements bénéficient de jardin privatif, terrasse ou loggia. Les prestations sont étudiées pour le plus grand confort de tous.

EN SAVOIR PLUS

LES PETITS PLUS QUI VOUS SÉDUIRONT

  • Architecture valorisante et indémodable
  • Une adresse centrale à proximité du centre-ville et du tramway T6
  • Proche de la Coulée verte du sud parisien
  • Loggia, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements
  • Appartements lumineux avec espaces extérieurs, privatifs et partagés
  • Eau chaude et chauffage par énergie renouvelable

prix des appartements

4 pièces
à partir de 543 000€
Surface à partir de 80.11m²
Lot :248836Lot :248847

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
4/9disponibles
B12
83.91m2
1
589000.00€
B16
82.16m2
1
595000.00€
B22
81.8m2
2
599000.00€
B26
80.11m2
2
543000.00€
Ce programme se compose en 9 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.