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So Mansart
Clamart / 92

Réduction de 3 000 € pour nos logements familiaux de type 4 et 5 pièces !

Chantier en cours

LIVRAISON

4ème Trim. 2021

TYPOLOGIE

Du 2 au 5 pièces

LOTS

22 / 39 disponibles

A Clamart, un écrin intime et élégant

SO Mansart » est idéalement situé à seulement 200 m du TRAM ligne T6, station Soleil Levant. Celui-ci vous conduit en seulement 12 minutes au métro ligne 13, station Châtillon – Montrouge qui vous mène à Paris Montparnasse en 11 minutes. Ce quartier offre un cadre de vie paisible avec le bois de Clamart, des commerces et services de proximité, des équipements scolaires et sportifs…

 

Cette résidence dévoile une architecture aux lignes élégantes dont les matériaux ont été choisis pour leur pérennité : pierre de taille, corniches et couronnement en zinc. Côté rue, la façade développe des volumes harmonieux et symétriques. Côté intérieur, les baies s’ouvrent sur un jardin et offrent des vues dégagées.

 

Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les prestations sont haut de gamme : chape flottante (isolation phonique), isolation thermique renforcée (RT 2012), parquet, carrelage, volets roulants électriques…

 

Enfin, pour quelques privilégiés, « SO Mansart » offre des appartements familiaux d’exception, exposés plein sud, sans vis-à-vis qui s’ouvrent sur de larges balcons.

picto RT2012

Idéal pour habiter ou investir

Profitez de tous les avantages d’acheter dans le neuf pour acquérir votre nouveau logement (Frais de notaire réduits, Garantie constructeur, Charges plus faibles, Economies d’énergie). Vous pouvez bénéficier des conditions d’emprunt particulièrement avantageuse grâce au Prêt à Taux Zéro. Pour les investisseurs, ce programme est éligible au PINEL, Clamart étant en Zone Abis (le plafond des loyers sera de : 17.17 € par m²)

picto Prêt à taux zéro
(1)

Dispositif
PTZ

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
picto dispositif Pinel
(2)

Dispositif
Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt. Voir conditions dans les mentions légales.

Une résidence sobre et élégante de 46 logements

L’élégance et la sobriété sont les valeurs « signatures » de So Mansart. Réalisation raffinée au vocabulaire intemporel, elle affirme ses exigences par le choix de matériaux nobles et pérennes. Elle définit son style dans le dessin d’une toiture à la Mansart de zinc ponctuée de larges ouvertures et dans ses infinis détails de raffinement : corniches au profil mouluré, angles sculptés de pierres de taille, soubassement côté avenue aux reliefs de pierre… Élancée et majestueuse, la façade s’ouvre sur l’extérieur par de généreuses fenêtres, soulignées de garde-corps ouvragés.

ET AUSSI TOURNEE VERS LA NATURE ET LA LUMIERE

Derrière la façade minérale aux allures classiques se déroule une partition végétale soignée, ponctuée d’arbres. Tel un écrin précieux, cet environnement paysager renforce l’intimité des appartements tout en offrant des vues paisibles et dégagées profitant d’expositions solaires.

EN SAVOIR PLUS

Les petits plus
qui vous séduiront

  • Résidence à 200 mètres du Tram ligne T6 (Soleil Levant)
  • Un quartier en plein essor à 2 pas de la ZAC du Panorama
  • Résidence familiale à taille humaine
  • Nombreux balcons, terrasses et jardins
  • Prestations haut de gamme

prix des appartements

2 pièces
à partir de 295 000€
Surface à partir de 38.84m²
Lot :164414Lot :164415

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
12/28disponibles
A1.01
45.34m2
305000.00€
A1.02
41.13m2
295000.00€
A1.05
46.37m2
346000.00€
A2.05
46.37m2
338000.00€
A3.01
45.34m2
325000.00€
A3.05
46.37m2
343000.00€
A4.05
46.37m2
349000.00€
A5.02
46.12m2
335000.00€
A5.05
46.37m2
356000.00€
A6.01
43.32m2
327000.00€
A6.02
38.84m2
299000.00€
A6.04
45.4m2
340000.00€
Ce programme se compose en 28 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
4 pièces
à partir de 500 000€
Surface à partir de 80.49m²
Lot :164417Lot :164421

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
9/10disponibles
A1.04
83.59m2
555000.00€
A1.08
80.5m2
500000.00€
A2.04
83.58m2
519000.00€
A2.08
80.49m2
513000.00€
A3.04
83.58m2
526000.00€
A4.04
83.58m2
532000.00€
A4.08
80.49m2
535000.00€
A5.04
83.59m2
545000.00€
A5.08
80.51m2
549000.00€
Ce programme se compose en 10 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
5 pièces
à partir de 725 000€
Surface à partir de 112.29m²
Lot :164413

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
1/1disponible
A0.01
112.29m2
725000.00€
Ce programme se compose en 1 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

ESPACE DE VENTE

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