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Respiration
RUEIL-MALMAISON / 92

Avant-Première

LIVRAISON

0ème Trim. 0

TYPOLOGIE

Du au pièces

LOTS

0 / 0 disponibles

Une nouvelle résidence proche du Grand Paris Express

Bientôt à Rueil-Malmaison, retrouvez une nouvelle réalisation signée BÉCARRÉ (en co-promotion avec OGIC), dans un quartier résidentiel et pavillonnaire.

 

Imaginez… Vous réveiller chaque matin dans un cadre apaisant et profiter tous les jours d’un cœur d’îlot paysager et végétalisé, aménagé de petits potagers et de jeux d’enfants ? Découvrez « RESPIRATION », une résidence où il faut bon vivre, où la nature est reine et l’élégance de mise.

 

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Idéal pour habiter ou investir

Profitez de tous les avantages d’acheter dans le neuf pour acquérir votre nouveau logement (Frais de notaire réduits, Garantie constructeur, Charges plus faibles, Economies d’énergie). Vous pouvez bénéficier des conditions d’emprunt particulièrement avantageuse grâce au Prêt à Taux Zéro. Pour les investisseurs, ce programme est éligible au PINEL, Rueil-Malmaison étant en Zone Abis (le plafond des loyers sera de : 17.17 € par m²)

picto Prêt à taux zéro
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Dispositif
PTZ

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
picto dispositif Pinel
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Dispositif
Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt. Voir conditions dans les mentions légales.

« RESPIRATION », une résidence où il faut bon vivre

L’architecture de la résidence « RESPIRATION » s’intégrera parfaitement dans son environnement, répondant en écho aux maisons voisines en misant sur des décrochés de façades, des camaïeux de beige et brun et des toitures à deux pentes. L’architecte a sélectionné avec soin des matériaux de qualité en façade : plaquettes de briques, béton matricé, menuiseries en bois, garde-corps en serrurerie…

 

Le projet proposera des appartements pour tous les moments de la vie : des petites surfaces, studios et 2 pièces, mais aussi des surfaces plus généreuses de 3, 4 et 5 pièces, voire même de 6 pièces pour les plus grandes familles !

 

Les logements ont été conçus pour que l’ensemble des parties séjour/cuisine bénéficient d’accès directs aux balcons par de grandes baies vitrées laissant entrer généreusement la lumière. La plupart des logements seront prolongés par d’agréables balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs offrant ainsi une pièce de vie supplémentaire aux résidents.

 

Située dans le village du Plateau-Mont-Valérien, tout le nécessaire au quotidien des familles se trouve d’ores et déjà à proximité : le Marché des Godardes, juste en face, mais aussi les écoles, commerces et services. Plus tard, l’arrivée de la ligne 15 du métro rendra la résidence encore plus attractive puisqu’à seulement 650 mètres* de la future gare du Grand Paris « Rueil-Suresnes-Mont-Valérien », telle qu’elle est imaginée aujourd’hui.

EN SAVOIR PLUS

Les petits plus
qui vous séduiront

  • Une architecture élégante
  • Du studio au 6 pièces
  • À 650m du Grand Paris Express
  • Un quartier en plein essor à 2 pas de la ZAC de l’Arsenal

ESPACE DE VENTE

adresse du bureau de vente :


Horaire d’ouverture :

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