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L'équipe de Bécarré est à votre disposition

Côté Green
Etang-Salé les Hauts / 974

Avant-Première

LIVRAISON

1er Trim. 2023

TYPOLOGIE

Du 2 au 4 pièces

LOTS

34 / 43 disponibles

Un cocon de bien-être en bordure de la forêt de l’Etang Salé !

LANCEMENT COMMERCIAL LE 28 NOVEMBRE !!

 

BECARRE vous propose en avant-première le projet COTE GREEN, un bien rare à l’architecture élégante et aux prestations de qualité, offrant un cocon de bien-être en bordure de la forêt de l’Etang Salé à quelques pas seulement de tout ce qui nous est indispensable au quotidien.

Profitez du cadre exceptionnel de la résidence, à proximité de l’une des plus belles plages de l’île, et du centre-ville de la charmante commune de L’Etang Salé, tout en étant au cœur de la forêt littorale avec sa nature végétale préservée.

 

Contactez-nous pour en savoir plus et choisir votre appartement !

Idéal pour habiter ou investir

Profitez de tous les avantages d’acheter dans le neuf pour acquérir votre nouveau logement (Frais de notaire réduits, Garantie constructeur, Charges plus faibles, Economies d’énergie).
Vous pouvez bénéficier des conditions d’emprunt particulièrement avantageuse grâce le Prêt à Taux Zéro.
Pour les investisseurs, ce programme est éligible à 2 dispositifs particulièrement attrayant : Le PINEL Outre-Mer, et Le Girardin à l’IS. Contactez-nous pour en savoir-plus.

picto dispositif Pinel outre-mer
(1)

Dispositif
Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt de 23%, 29% ou 32% du prix d’acquisition du logement dans la limite de 300.000 € (prix immobilier auquel s’ajoute les frais de notaire) en fonction de la durée d’engagement de location retenue. Le contribuable peut bénéficier de la réduction Pinel outre-mer pour l’acquisition deux logements par an. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur simple demande. La zone B1 Pinel concerne des logements neufs situés dans des villes attractives, où les loyers sont plafonnés par la loi. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
picto loi girardin
(2)

UNE RESIDENCE CHIC ET NATURE AU CADRE PAISIBLE PRISÉ

La résidence Côté Green, composée de 43 appartements, dévoile une architecture soignée et élégante dans son cadre naturel, en bordure de forêt. Du 2 au 4 pièces avec superbes varangues, terrasses et jardins pour chaque  logement, les prestations sont pensées pour votre plus grand confort.

 

 

EN SAVOIR PLUS

LES PETITS PLUS QUI VOUS SÉDUIRONT

  • Architecture soignée et élégante
  • Un cadre exceptionnel, à proximité de la plage et du centre-ville
  • Cadre naturel, en bordure de forêt
  • Espace extérieur généreux pour chaque appartement

prix des appartements

2 pièces
à partir de 237 788€
Surface à partir de 45.53m²
Lot :182562

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
8/12disponibles
B009
47.53m2
RDC
237788.02€
C012
45.53m2
RDC
241105.99€
C016
45.53m2
RDC
243317.97€
A117
47.88m2
1
247741.93€
A121
47.88m2
1
248847.93€
B125
47.53m2
1
247741.93€
C128
47.88m2
1
248847.93€
C132
47.88m2
1
248847.93€
Ce programme se compose en 12 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
3 pièces
à partir de 274 286€
Surface à partir de 56.88m²
Lot :182555Lot :182559Lot :182561

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
23/25disponibles
A002
65.85m2
RDC
289769.58€
A003
65.85m2
RDC
291981.57€
A004
65.85m2
RDC
300829.49€
B006
58.11m2
RDC
276497.70€
B007
58.11m2
RDC
279815.67€
B008
56.88m2
RDC
275944.70€
B010
58.11m2
RDC
274285.71€
B011
58.11m2
RDC
279262.67€
C013
65.85m2
RDC
293087.56€
C014
65.85m2
RDC
295299.54€
C015
65.85m2
RDC
296405.53€
A118
69.62m2
1
326267.28€
A119
69.62m2
1
326820.28€
A120
69.62m2
1
327926.27€
B122
58.11m2
1
2919981.57€
B123
58.11m2
1
294193.55€
B124
56.88m2
1
291981.57€
B126
58.11m2
1
292534.56€
B127
58.19m2
1
303041.47€
C129
69.62m2
1
324055.30€
C130
69.62m2
1
322949.31€
C131
69.62m2
1
324608.29€
A234
63.19m2
2
315207.37€
Ce programme se compose en 25 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
4 pièces
à partir de 392 074€
Surface à partir de 81.37m²
Lot :182588Lot :182590

En savoir plus

Lot
Surface
étage
prix
prix tva 5,5%i
cave
parking
3/6disponibles
A235
84.1m2
2
401474.65€
B237
81.37m2
2
392073.73€
C241
84.1m2
2
400921.66€
Ce programme se compose en 6 lots Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif En cas de différence avec ceux présentés dans l'espace de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.